ACTIV'EXPERTISE PAYS DE MONTS
Une étude précise, rapide et maîtrisée de votre bien immobilier.
DIAGNOSTIC IMMOBILIER
Notre cabinet de diagnostic immobilier vendéen est implanté sur la commune balnéaire de Saint-Jean-de-Monts qui fait face à l’Île-d’Yeu.
Nous sommes certifiés I.CERT et sommes habilités à réaliser le diagnostic immobilier sur Saint-Jean-de-Monts ainsi que le DPE. Le diagnostic immobilier regroupe :
- le repérage de l’amiante
- le contrôle des termites
- la vérification de l’installation intérieure électrique et de gaz
- le repérage du plomb
Ce diagnostic est essentiel pour proposer un bien immobilier quel qu’il soit sur le marché. Pour obtenir votre devis et organiser un rendez-vous, contactez-nous sans plus attendre. Notre équipe répondra à toutes vos demandes.
diagnostic amiante avant travaux
Le diagnostic de l’amiante avant travaux est obligatoire pour tout immeuble bâti. C’est au maître d’ouvrage de faire réaliser ce diagnostic : ce dernier doit tenir à disposition des entreprises intervenantes un rapport indiquant les risques qu’elle rencontrera lors des travaux. L’employeur utilisera ce rapport pour adapter les modes opératoires, la protection et le suivi médical de ces salariés.
- Le diagnostic porte sur la recherche d’amiante dans le cadre de l’évaluation réglementaire des risques.
- Les diagnostics amiante antérieurs peuvent ne pas être suffisants.
La réalisation de travaux de rénovation ou de réhabilitation, ou encore la démolition totale ou partielle d’un bien immobilier engendre des obligations réglementaires pour le maître d’ouvrage, le propriétaire ou encore l’employeur des salariés réalisant ces travaux, afin de protéger ces salariés et les occupants des biens en question de certains risques sanitaires. Ces obligations restent les mêmes pour tous travaux publics .
Certains contrôles doivent également obligatoirement être réalisés à la suite de travaux.
Enfin, si le diagnostic amiante avant la vente n’est pas suffisant, il faut alors un repérage amiante que nous pouvons également effectuer.
LE DPE
La performance énergétique d’une maison, d’un appartement ou d’un immeuble est importante pour les futurs locataires ou acheteurs de maison. La classification énergétique du bien leur permet de prévoir leur facture totale d’électricité et leur niveau de confort à la maison.
En outre, la gestion de l’énergie dans le cadre de la planification du climat et de la protection de l’environnement est également un enjeu majeur à l’heure actuelle. Par conséquent, le DPE est obligatoire.
Le niveau d’énergie libérée après le diagnostic a un impact sur le prix de vente ou le montant de la location. Les maisons éco-énergétiques sont attirées et vendues à de meilleurs prix. Cependant, le rapport de diagnostic énergétique permet également d’effectuer des travaux efficaces avant ou après l’achat pour économiser l’énergie dans la propriété.
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